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售楼部的“样板房”能不能买? 我不想买, 装修师傅却说是个“宝”

admin | 2022-06-13 17:09 浏览数:

大家都知道,现在很多房子都是精装房出售,很多朋友在买房置业的过程当中,可能都会有这样的经历,售楼部一般都有"样板房"给购房者作为参考。但是很多人认为"样板房"被很多人上门看过,已经出现了一定的损耗,买了就等于买一套"二手房",很不划算。所以,"样板房"一般都是出现在售楼部的尾盘清单上,或者售楼部直接内部消化。那么这期我们就来一起讨论这个话题,售楼部的"样板房"到底能不能买?并且我们通过一位拥有20年装修师傅的视角,为我们揭底售楼部"样板房"的真相。

一,装修师傅说,平时大家买房看样板房,一般情况都担心以下几点:

(1)担心看房的人太多

担心样板房接待的看房者太多,你想想一个楼盘开盘,样板房至少已经展示了一年左右,售楼部至少要接待10倍开盘量的客户,购房者大部分都参观了样板房,地板墙面之类可能都会造成一些污损和磨损。这就好比去家电市场买家电,很多人肯定都不会买"样机",一些有洁癖的人甚至还认为,别人碰过的都是二手的,所以肯定不会接受。

(2)担心只注重外表

担心样板房只是做展示用,只注重外表,里子却不重视,买了以后问题一大堆。并且担心一些细节上的设计也和其他房子不同,所以,买房子不是买白菜,不是万不得已,肯定不会选择样板房。

(3)担心管道线路问题

担心样板房只是做展示,管线都是胡乱铺设,一些插座、水管甚至都还没接通,毕竟样板房的家电都是摆设。

(4)担心家具放不下

担心样板间的家具都是单独定制,缩小了比例,让房间看起来显大,实际入住之后,安装上自己的家具却放不下,比如一些开发商为了让样板房显大,主卧不是放的两米的床,放的是一米八,次卧不是放一米五的床,而是单独定做的一米四等等。

二,装修师傅认为,样板房只要看到就赶紧买,为什么呢?有以下几点理由。

(1)安全健康

样板房一般都是最先开始装修,经过很长一段时间的空置和人员进出对空气的对流,会让房间里的有害气体得到释放,买了之后不用等待,也无需采购绿植就能入住。

价格实惠

样板房一般开发商都是清盘的时候推出,或者直接在楼盘销售过程中给出一定的优惠,或者购房者买房时,可以直接大大方方的和售楼部谈,直接要样板房,也有一定的折扣。

(3)户型好,设计好

大家想想,样板房是售楼部的面子,选择的户型和设计都是楼盘最好的也是最有代表性的,不管是采光,通风,楼层都相对较好。并且对于很多开发商来说,样板房都会单独要求装修公司特别上心的来做,一般都是找经验丰富的老师傅来做,而其他房子则可能交给学徒来做,所以,样板房出问题的概率要小很多。

当然,对于样板房值不值的买的问题,很多网友也有不同的看法。

所以,综上所述,各位网友怎么看?如有更好的看法欢迎留言参与讨论。

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