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今年下半年是该买房还是继续观望?其实已经有了答案

admin | 2022-06-12 17:29 浏览数:

过去20年我们的房价一直处在上涨的状态下,给购房者带来了很大的压力,不少人买房几乎要拿出一个家庭一两代人多年的积蓄才行,房子虽然是每个人的生活必需品,房子保值增值的能力也很强,但在过高的房价面前,对于普通刚需族来说也只能望房兴叹,即便是买房后,不少人的生活质量也受到了明显的挤压,因此,从2016年下半年开始,全国就掀起了新一轮的楼市调控“房住不炒”,目的就是要打击楼市中的炒房行为,让房价回归到一个健康稳定的状态下,毕竟这些年楼市中的炒房行为太盛了,从很大程度上造成了房价过快上涨的情况,如果把炒房群体予以打击,那么房价涨幅自然就会减速,甚至还会出现房价下跌的情况!

经过这几年的持续调控,炒房是越来越难了,我们的楼市也变得健康起来,大家期待已久的房价下跌也终于在去年下半年来临了,全国各地的开发商都开始降价促销了,一套房少说都能节省几万几十万元,对于刚需们来说他们迎来了一个前所未有的好时机,毕竟降价就是大家想要的结果,但刚需们并没有着急买入,而是处在了观望的状态,毕竟降价才刚刚开始,他们肯定觉得到了今年楼市的利好会更多,等待一段时间购房成本可能更低。结果确实如他们所料,今年多地出现了降首付降利率给补贴的好消息,在去年开发商的基础之上又给刚需们节省了不少钱,特别是四五月份以来,全国楼市松绑的信号愈演愈烈,很多人对于今年下半年到底是该买房还是继续保持观望很纠结?

其实在笔者看来对于这个问题已经有了答案!因为从今年四五月份开始,全国各地都纷纷开始松绑了,目前已经有超过上百个城市跟进了,对于这个信号大家就应该要明白了,我们的楼市降温基本上已经到底了,开发商基本上不会愿意继续降价卖房了,房地产市场作为我们的支柱性产业,其实这些年的作用一直都没有明显改变的,毕竟房地产市场和上下游多个产业都有着紧密相关的联系,现在各地都发布了鼓励购房的政策,那么楼市继续保持下行的可能性就不是很大了。

虽然目前楼市的回暖信号还不是很明显,即便是成交量接下来会有回升,但房价反弹的可能性依然还是很小,那么对于刚需购房者来说,下半年开发商的降价力度依然还会保持,各地方的低门槛入市政策也会存在,在这种双重利好的环境之下,下半年对于刚需们来说肯定是一个绝佳的好时机,买房肯定能够节省不少钱,根本没必要在继续的观望下去,毕竟现在政策已经松绑,这就让楼市的继续下行按下了暂停键,楼市虽然不会明显升温,但对于开发商来说,他们可能会趁着这个利好逐渐的减少优惠力度,所以下半年不建议刚需在观望了!

从去年下半年楼市降温到现在,本轮楼市降温已经持续了1年左右的时间了,大部分城市的房价都出现了松动的情况,而最近各地楼市的松绑信号,也让楼市的继续降温停止了,房价继续下行空间小了,那么刚需们也不应该继续观望了,下半年赶紧买入才是最好的选择,毕竟房价再怎么便宜也有其巨大的成本在哪里,见好就收最好!

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